ค้นหา แปลงที่ดิน Online
สำหรับคนที่คิดจะซื้อบ้าน หรือจะรับจำนอง ขายฝากใดๆ ก็ตามแต่ การตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดที่ดินนั้นเป็นขั้นตอนที่สำคัญ และควรทำเป็นอย่างยิ่ง ทีนี้ก่อนเราจะซื้อบ้านเราก็ควรต้องขอสำเนาโฉนดมาตรวจสอบดูก่อน ว่าที่ดินที่เราต้องการ กับในโฉนดนั้นตรงกันมั้ย มีอะไรผิดปกติหรือเปล่า ซึ่งปัจจุบันทางกรมที่ดินได้จัดทำเครื่องมือสำหรับ ค้นหา แปลงที่ดิน ผ่านทาง Website ขึ้นมา ซึ่งมันดีงามพระรามแปดเอามากๆ สำหรับประโยชน์ และวิธีการใช้ว่าเจ้า Web นี้สามารถทำอะไรได้บ้าง ผมสรูปให้ดูกันสั้นๆ ตามนี้เลยครับ
1. ใช้ ค้นหา แปลงที่ดิน ออนไลน์
- เข้าไปที่ Website http://dolwms.dol.go.th/
- ที่มุมซ้ายบนของหน้าจอ กรอกข้อมูล จังหวัด/อำเภอ/เลขที่ดิน ตามลำดับ และกดปุ่มค้นหา (ตามเลข 1 ที่รูปด้านล่างนะครับ)
- จากนั้นก็ รอ ร๊อ รอ ซักครู่ จะมีหมุดปักที่ ที่ดิน ที่เราทำการกรอกข้อมูลไปครับ และจะมีเส้นสีแดงตีกรอบ ที่ดินแต่ละแปลง ทั้งของที่เราดูและบริเวณรอบๆ ดังรูปด้านล่าง
- ที่นี้ก็ทำการเชคิีกครั้งหนึ่งว่า หมายเลขระวาง/เลขที่ดิน/หน้าสำรวจ ว่าตรงกับในโฉนดหรือไม่
2. ใช้ ค้นหา สำนักงานที่ดิน
บางที่เราอาจจะไม่แน่ใจว่า บ้านหรือที่ดินที่เราจะซื้อนั้น ต้องไปโอนที่สำนักงานที่ดินไหน หรือสถานที่ตั้งมันอยู่ตรงไหนกัน เจ้า Website นี้ช่วยเราได้ครับ เมื่อเราค้นหาที่ดินตามข้อ 1. แล้วดูที่เลข 2. บนรูปด้านบนนะครับ จะเป็นค่าพิกัดของสำนักงานที่ดิน เมื่อเราคลิ๊กที่พิกัดนั้นไป มันจะ Link ไปหา Google maps ครับ ซึ่งก็เป็นที่ตั้งของสำนักงานที่ดินที่เราต้องไปทำนิติกรรมนั่นเอง นอกจากนี้ด้วยความสามารถของ Google maps เราสามารถจดจำสถานที่นี้ไว้เปิดดูในภายหลังได้ด้วย วิธีการในกรอบสีแดงที่ผมวงไว้ ดังนี้ครับ 
- บันทึก(รูปดาว) เมื่อกดแล้วจะทำการบันทึก ตำแหน่งของสำนักงานที่ดินนี้เอาไว้ ใน Google maps ครับวงหลังเมื่อเราเปิด Google maps ทั้งในคอม หรือโทรศัพท์มือถือของเรา ก็จะเจอรูปดาวอยู่บนแผนที่ครับ เมื่อเรากดที่รูปดาวนี้ ก็จะสามารถนำทางเราไปยัง สำนักงานที่ดินได้ทันทีครับ รับรองว่างานนี้ไม่มีคำว่าหลง 🙂
- ส่งไปบนโทรศัพท์ของคุณ ถ้าเราเปิด Website ด้วยคอมพิวเตอร์จะมีปุ่มนี้ เมื่อกดแล้ว Google maps จะให้เราเลือกอุปกรณ์มือถือ หรือ tablet ที่ใช้ Google Account เดียวกันขึ้นมาให้เลือก ว่าจะส่งพิกัดไปยังอุปกรณ์เครื่องไหน ได้ทันที หรือจะส่งผ่าน Email ไว้เปิดดูภายหลังก็ได้ครับ
- แชร์ อันนี้เมื่อเรากดไปจะ ตัว Google maps จะมี Link มาให้เราเพื่อ Copy และเราสามารถเอา link ไปแปะใน Line, Facebook หรือโปรแกรมอื่นๆ ได้ตามต้องการครับ
3. ใช้ ค้นหา ราคาประเมิณ จากกรมที่ดิน
ให้ กดที่เลข 3. บนรูปด้านบนนเลยครับ Link จะพาไปยัง Website ของกรมที่ดินที่ใช้ดูประเมิณราคาที่ดิน สามารถดูขั้นตอนโดยละเอียดได้ที่ …. ดูราคาประเมิณที่ดิน ออนไลน์
4. ใช้ ค้นหา ตำแหน่งที่ดิน
จะเหมือนกับข้อ 2. เลยครับ Link จะพาเราไปยัง Google maps แต่คราวนี้จะเปลี่ยนจากตำแหน่งของสำนักงานที่ดิน เป็นพิกัดของ ที่ดิน ที่เราค้นหาแทนครับ เอาไว้ใช้นำทางตอนจะไปดู ที่ดินจริงๆ กันหลง ซึ่งความสามารถ เมื่อเราคลิ๊กที่พิกัดก็จะมีดังนี้
- บันทึก(รูปดาว) เมื่อกดแล้วจะทำการบันทึก ตำแหน่งของสำนักงานที่ดินนี้เอาไว้ ใน Google maps ครับวงหลังเมื่อเราเปิด Google maps ทั้งในคอม หรือโทรศัพท์มือถือของเรา ก็จะเจอรูปดาวอยู่บนแผนที่ครับ เมื่อเรากดที่รูปดาวนี้ ก็จะสามารถนำทางเราไปยังสถานที่ที่เราบันทึกไว้ได้ครับ
- ส่งไปบนโทรศัพท์ของคุณ ถ้าเราเปิด Website ด้วยคอมพิวเตอร์จะมีปุ่มนี้ เมื่อกดแล้ว Google maps จะให้เราเลือกอุปกรณ์มือถือ หรือ tablet ที่ใช้ Google Account เดียวกันขึ้นมาให้เลือก ว่าจะส่งพิกัดไปยังอุปกรณ์เครื่องไหน ได้ทันที หรือจะส่งผ่าน Email ไว้เปิดดูภายหลังก็ได้ครับ
- แชร์ อันนี้เมื่อเรากดไปจะ ตัว Google maps จะมี Link มาให้เราเพื่อ Copy และเราสามารถเอา link ไปแปะใน Line, Facebook หรือโปรแกรมอื่นๆ ได้ตามต้องการครับ
และนอกจากนี้ถ้าบางท่านไม่สะดวกในการค้นหาในคอมพิวเตอร์ ทางกรมที่ดินก็มีเป็น Application บนมือถือนะครับ ติดตามต่อได้ที่ ค้นหาแปลงที่ดินผ่าน App มือถือ
