จำนองบ้าน กับที่ไหนดี ?
ในปัจจุบันนี้มีทางเลือกมากมาย สำหรับท่านที่ต้องการนำบ้านมาจำนอง วันนี้ทางบ้านเฮงๆ จะขอสรุปให้ฟังกันชัดๆ เลยว่าควรนำทรัพย์ของท่านมา จำนองกับใครดี เริ่มจาก…
จำนองบ้านกับธนาคาร
อันนี้คือทางเลือกที่บ้านเฮงๆ แนะนำที่สุด เพราะ ข้อดี คือ เรทดอกเบี้ยถูกที่สุด และได้วงเงินที่ค่อนข้างสูง แต่ก็มีข้อจำกัดที่ว่าไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถยื่นขอกู้ได้ โดยต้องมีเงื่อนไข คร่าวๆ ดังนี้
- ต้องไม่รีบใช้เงินด่วน เพราะกว่าจะขออนุมัติเสร็จใช้เวลามากกว่า 2 สัปดาห์++ หลังยื่นเอกสาร
- ต้องมีประวัติทางการเงินที่ดี เช่น เครดิตบูโรไม่ติดแบลคลิส, มี Statement ทีดี
- มีรายได้ตามเกณท์วงเงินที่ขอกู้
- ส่วนใหญ่จะมีเก็บค่าธรรมเนียมในการประเมิณทรัพย์
- อาจจะต้องซื้อผลิตภัณท์อื่นๆของธนาคาร เช่น ประกัน เพื่อให้ได้โปรโมชั่นที่ดีกว่า
จำนองบ้าน กับบริษัทลิสซิ่ง
หรือเป็นที่รู้จักกันในชื่อ สินเชื่อบ้านแลกเงิน ข้อดีคือ มีหลายเจ้า และมีสาขามากมายใกล้บ้านท่าน อนุมัติเงินไว มีทุนทรัพย์สูง พร้อมรับทุกเคสที่ติดต่อเข้ามา แต่จะมีดอกเบี้ยสูงกว่าจำนองกับธนาคาร และทางบ้านเฮงๆ แนะนำว่าต้องคุยเงื่อนไขเพิ่มเติมให้เข้าใจอย่างละเอียด ก่อนวันไปทำสัญญา เช่น
- ค่าธรรมเนียมในการทำสัญญา สูงเกินกว่าที่ท่านจะรับได้หรือไม่
- หากผิดนัดชำระ ต้องเสียค่าปรับ หรือค่าติดตามเป็นเงินเท่าใด
- หากต้องมีการต่อสัญญาเพิ่มออกไป มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเท่าใด
- หากต้องการไถ่คืนก่อนครบสัญญา สามารถทำได้หรือไม่
- ขั้นต่ำในการทำสัญญามีหรือไม่
จำนองบ้าน กับนายทุนอิสระ
นายทุน อิสระก็คือ นายทุน ที่นำเงินทุนของตัวเอง มารับจำนอง กับลูกค้าโดยตรง ซึ่งเงื่อนไข และนโยบายของนายทุนแต่ละเจ้าก็จะแตกต่างกันออกไป ควรจะคุยเงื่อนไขให้เข้าใจกันตรงกันก่อนวันไปทำสัญญา และผู้กู้ควรเลือกนายทุนที่ดี ไว้ใจได้ เพราะจะมีผล เช่น ถ้าผู้กู้ได้นายทุนที่ดี มีความยืดหยุ่น พร้อมที่จะประณีประนอม หากเกิดปัญหาระหว่างทำสัญญา ก็ถือว่าโชคดี ในทางกลับกันผู้กู้ก็อาจจะโชคร้ายพบกับนายทุนหน้าเลือดได้เช่นกัน
สรุป
จากบทความนี้สรุปได้ว่า หากผู้กู้สามารถจำนองบ้าน กับทางธนาคารได้ จะเป็นการดีที่สุดครับ แต่ถ้าหากผู้กู้ไม่สามารถจำนองกับธนาคารได้ และมีความจำเป็นที่จะต้องใช้เงินจริงๆ ทางเวปไซต์บ้านเฮงๆ ก็ขอฝากบริการรับ จำนอง ขายฝาก ของเราไว้ในอ้อมอกอ้อมใจด้วยนะครับ รับรองได้ว่าเราเป็นนายทุนอิสระ ที่ใจดี ให้บริการด้วยความซื่อสัตย์มาอย่างยาวนาน ทำสัญญาอย่างถูกต้องตามกฏหมาย ต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน เน้นการคุยเงื่อนไขให้ครบถ้วน ชัดเจนก่อนทำสัญญา เพื่อความสบายใจกันทั้งสองฝ่ายครับ
หากท่านกำลังมองหานายทุน ที่ไว้ใจได้ คุยง่าย เป็นกันเอง อธิบายรายละเอียดชัดเจน
เชิญได้ที่ baan-hengheng.com
หรือ ติดต่อมาคุยได้ที่ 099-495-9793(คุณวิทย์) Line: baanheng
